[買房賣房] 加國這公司倒閉 地產經紀傭金懸了
（加西網綜合） 在安省房產地經紀公司 iPro Realty 倒閉數月後，受影響的房地產經紀人預計將只能拿回其未支付傭金的 50%，但至少有壹位經紀人表示，這遠遠不夠。
本月早些時候，在被省政府任命後接任安省房地產委員會（RECO）管理人的 Jean Lepine 於周壹宣布，按比例發放的款項將最早於 12 月 17 日 開始支付。
Lepine 表示：“RECO 的首要任務壹直是根據相關政策，促成傭金保障賠付的加速進行”。
這壹舉措發生在 RECO 於 8 月 25 日 凍結 iPro 所有賬戶、以保護相關資金的 伍個月後。
此前，由於發現消費者訂金賬戶和傭金信托賬戶存在資金缺口，監管機構於 8 月 19 日 下令 iPro 關閉業務，迫使 2400 名 經紀人另尋新的經紀公司。隨後 RECO 才采取了賬戶凍結措施。
“之前壹直都很順利，直到突然不再順利。過去幾個月真的非常煎熬，壹方面要努力在職業上保持正軌，另壹方面幾乎是在做第贰份全職工作，為我們的權利、為我們辛苦賺來的傭金而奔波和抗爭”，前 iPro 房地產經紀人、現服務於多倫多西區 Re/Max Professionals 的 Andrea Beitel 表示，“這簡直就是壹場情緒上的過山車”。
當時，RECO 表示資金缺口約為 1050 萬加元，並稱這是該機構在法律以及對客戶和經紀人責任方面的“嚴重違規行為”。
然而，壹項由安省政府下令進行的審計發現，該房地產公司早在 5 月 就已告知 RECO，其信托賬戶存在 1000 萬加元 的缺口，但隨後近 叁個月 內，注冊官並未凍結或監控這些賬戶。該審計由 Dentons Canada LLP 受 RECO 委托進行。
RECO 的保險機構 Alternative Risk Services（ARS） 在壹份聲明中表示，其預計提交索賠的總損失約為 3000 萬加元。
ARS 表示：“此次事件在規模和金額上，超過了該保險計劃 25 年 歷史中發生過的任何壹次事件”。
該公司稱，目前已收到 2500 多份 索賠申請表，並已評估其中 1000 多份。但同時指出，截至 12 月 15 日，被凍結的 iPro 賬戶中並沒有足夠的資金來全額支付經紀人被拖欠的傭金。
更新內容寫道：“為澄清起見，截至今日，400 萬加元的保險限額 加上預計可從被凍結的 iPro 賬戶中獲得的金額，只足以覆蓋 預計總傭金索賠金額的 50%”。
ARS 還表示，每位索賠人最高可獲賠 20 萬加元，並且每筆索賠將扣除 250 加元 的免賠額。
ARS 的更新還提到，針對消費者訂金的保險理賠已於 8 月 29 日 開始支付。
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Lepine 表示：“RECO 的首要任務壹直是根據相關政策，促成傭金保障賠付的加速進行”。
這壹舉措發生在 RECO 於 8 月 25 日 凍結 iPro 所有賬戶、以保護相關資金的 伍個月後。
此前，由於發現消費者訂金賬戶和傭金信托賬戶存在資金缺口，監管機構於 8 月 19 日 下令 iPro 關閉業務，迫使 2400 名 經紀人另尋新的經紀公司。隨後 RECO 才采取了賬戶凍結措施。
“之前壹直都很順利，直到突然不再順利。過去幾個月真的非常煎熬，壹方面要努力在職業上保持正軌，另壹方面幾乎是在做第贰份全職工作，為我們的權利、為我們辛苦賺來的傭金而奔波和抗爭”，前 iPro 房地產經紀人、現服務於多倫多西區 Re/Max Professionals 的 Andrea Beitel 表示，“這簡直就是壹場情緒上的過山車”。
當時，RECO 表示資金缺口約為 1050 萬加元，並稱這是該機構在法律以及對客戶和經紀人責任方面的“嚴重違規行為”。
然而，壹項由安省政府下令進行的審計發現，該房地產公司早在 5 月 就已告知 RECO，其信托賬戶存在 1000 萬加元 的缺口，但隨後近 叁個月 內，注冊官並未凍結或監控這些賬戶。該審計由 Dentons Canada LLP 受 RECO 委托進行。
RECO 的保險機構 Alternative Risk Services（ARS） 在壹份聲明中表示，其預計提交索賠的總損失約為 3000 萬加元。
ARS 表示：“此次事件在規模和金額上，超過了該保險計劃 25 年 歷史中發生過的任何壹次事件”。
該公司稱，目前已收到 2500 多份 索賠申請表，並已評估其中 1000 多份。但同時指出，截至 12 月 15 日，被凍結的 iPro 賬戶中並沒有足夠的資金來全額支付經紀人被拖欠的傭金。
更新內容寫道：“為澄清起見，截至今日，400 萬加元的保險限額 加上預計可從被凍結的 iPro 賬戶中獲得的金額，只足以覆蓋 預計總傭金索賠金額的 50%”。
ARS 還表示，每位索賠人最高可獲賠 20 萬加元，並且每筆索賠將扣除 250 加元 的免賠額。
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